Why Me Tbilisi, Как Все Началось? автор Why Me Tbilisi

Опубликовано 1 февраля 2018

Why Me Tbilisi является первым экологичным хостелом в Тбилиси и в Грузии в целом. Путь, который вел нас к цели, занял у нас 7 лет. В этом блоге мы хотим поделиться с вами тем, как мы все начинали

Первые шаги к открытию хостела Why Me

Первые шаги к открытию хостела Why Me были сделаны в 2009 году. Мы составили бизнес-план и смету. Следующим этапом в процессе был поиск подходящего места. Мы начали искать пустой участок земли, на котором можно было бы построить хостел с нуля, но нам пришлось отказаться от этой идеи, потому что участки были расположены далеко от центра города и довольно дорогими. В итоге мы решили найти старое здание в городе и переделать его в экологичный хостел.

Расположение хостела важно для нас

Расположение хостела важно для нас, и поэтому мы нашли здание между центром города и аэропортом. Так же важным было найти здание возле станции метро, ​​поэтому мы начали искать дома рядом с метро на промежутке между центром города и аэропортом. В итоге мы выбрали дом в 200 метрах от станции метро Варкетили.

Выбранное нами здание

Проект выбранного нами здания был далек от идеального, который нам был нужен, но у него был потенциал, чтобы стать домом, который нам подходил. Мы составили план его реконструкции, и нам пришлось собирать документы для подачи заявления на получение разрешения на строительство.

Разрешение на строительство

Чтобы получить разрешение на строительство экологически чистого здания, нужно было преодолеть множество преград. Первый проект был отклонен мэрией города, так как стены в проекте здания были слишком толстыми. Нам пришлось изменить проект таким образом, чтоб его приняла мерия и, чтоб в результате, здание получилось экологичным. После некоторых обсуждений с экспертами в Норвегии, Нидерландах и Германии мы нашли способы обеспечения экологичности строения и решили перестроить здание в два этапа, чтобы проект был принят местными органами управления. Это был очень долгий процесс, но в итоге, после трех отказов, мы получили долгожданное разрешение на строительство.

Первый этап реконструкции

После трудностей с получением разрешения на строительство мы, наконец, смогли приступить к первому этапу реконструкции. Тогда мы столкнулись с тем, что не смогли найти подрядчика с опытом строительства экологичных зданий. Мы решили пойти дальше, взять весь процесс строительства в свои руки и самостоятельно проинструктировать всех строителей и рабочих. Мы столкнулись с двумя большими проблемами: языковой барьер и технические знания. Переводить технические моменты инструкций было очень трудно, и нанятые нами рабочие были недовольны тем, что им пришлось иметь дело с чем то новым для них. Часто рабочие спрашивали: "зачем вам это?". Мы всегда им отвечали, что хотим правильно пользоваться природными ресурсами и тем самым хотим заботиться о Матери-Природе. Однако команду рабочих это совершенно не заботило и им было неприятно делать все не так, как они привыкли.

Наш генеральный менеджер следил за всем процессом ремонта и посещал специальные курсы, чтобы получить знания и практический опыт работы с водопроводом, отоплением и системами, работающими от солнечной энергии.

Завершение первого этапа реконструкции

После первого теста, когда все системы были запущены, мы обнаружили много проблем. Одной из самых больших проблем оказалось то, что на второй этаж поступало не достаточное количество воды. Мы обнаружили, что основная труба, установленная бригадой рабочих, была слишком маленького диаметра. Заменив ее на трубу большего диаметра мы, в добавок, сделали три отдельных подключения: для котла, первого и второго этажей. После этой модификации давление воды было слишком высоким, и мы установили регулятор давления. Тогда все проблемы с водоснабжением были решены.

Второй этап реконструкции

Мы начали второй этап реконструкции - замену крыши. Крыша должна была соответствовать идее экологичного здания. Посоветовавшись с экспертами, мы решили покрыть крышу сэндвич-панелями из высококачественного пенополиуретана толщиной 10 см. Каркас крыши должен был быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес не менее 40 солнечных панелей, уложенных поверх сендвич-панелей и она должна была быть сконструирована таким образом, чтобы собирать всю дождевую воду в одной точке, для ее дальнейшего использования в системе сбора дождевой воды.

Экологичный Why Me Tbilisi открывает свои двери

После 7 лет подготовки, тонны документов, бесконечных споров с подрядчиками и некоторыми государственными учреждениями, тестирований и повторных проверок, мы были готовы к последнему интересному действию - обустройству комнат. И, наконец, 1 июля 2016 года экологичный Why Me Tbilisi распахнул свои двери для первого гостя.

С самого начала нашей главной целью была забота о природе и обеспечение того, чтобы наши гости могли наслаждаться пребыванием в гостевом доме Why Me Tbilisi.